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刘钥最新视频

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目前我国房地产市场调控思路和措施是正确的,调控重点在于控制房价上涨,而非打压房价,有效地规避了诱发楼市危机的政策因素。通过保持房价长期基本稳定,缩小房地产业与其他行业之间的利差,有效引导资金回归实体产业部门,解决房地产投机炒作的历史顽疾。同时,实体经济的发展将不断提高居民的收入水平。只要未来居民收入的增长长期超过房价的上涨,不断缩小房价收入比,通过“挤泡沫”而非“刺破泡沫”的方式,就能保障我国房地产市场实现“软着陆”,避免美日断崖式调整。这体现了我国化解房地产市场风险、解决高房价策略的三个特点:着眼长期、主动调整、平稳化解。这与美国和日本房价泡沫破裂时候的着眼短期、被动调整、波动剧烈三个特点形成鲜明反差。

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